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Rua Luís Pinto, 217 - Vila Carrão65 metros quadrados! Quarto Sala Cozinha Banheiro Lavanderia Quintal Nao tem garagem Agua e Luz independente Aceito Pet porte pequeno São 02 casas com entrada principal ( social ), ao entrar cada casa tem seu quintal, não tem contato nenhum, com total privacidade. Este imovel fica proximo da Av. Conselheiro Carrão, escolas, mercado, padaria, feira livre e tambem bem proximo do ponto final de ônibus Vila Santa Izabel/metrô Tatuapé. Aluguel...... 1.440,00 Iptu............ 110,95 Garantias 03 depósitos Fiador Seguro fiançaSão Paulo - SP65 metros quadrados! Quarto Sala Cozinha Banheiro Lavanderia Quintal Nao tem garagem Agua e Luz independente Aceito Pet porte pequeno São 02 casas com entrada principal ( social ), ao entrar cada casa tem seu quintal, não tem contato nenhum, com total privacidade. Este imovel fica proximo da Av. Conselheiro Carrão, escolas, mercado, padaria, feira livre e tambem bem proximo do ponto final de ônibus Vila Santa Izabel/metrô Tatuapé. Aluguel...... 1.440,00 Iptu............ 110,95 Garantias 03 depósitos Fiador Seguro fiança
Rua Saboó, 168 - Vila Santa IsabelSituada no bairro Vila Santa Izabel 01 Quarto ( Grande ) Sala em L Cozinha Banheiro Lavanderia Quintal 1º andar Área de 75 metros Não tem garagem Localização: Ao lado do ponto final de ônibus metrô Tatuapé /Vila Santa Izabel, escolas, padaria e mercado Garantias: Depósito 03 Aluguéis Fiador Seg. Fiança Capitalização Aluguel....... 1.480,00 Iptu.............. 120,00São Paulo - SPSituada no bairro Vila Santa Izabel 01 Quarto ( Grande ) Sala em L Cozinha Banheiro Lavanderia Quintal 1º andar Área de 75 metros Não tem garagem Localização: Ao lado do ponto final de ônibus metrô Tatuapé /Vila Santa Izabel, escolas, padaria e mercado Garantias: Depósito 03 Aluguéis Fiador Seg. Fiança Capitalização Aluguel....... 1.480,00 Iptu.............. 120,00
Rua Fernão de Noronha, 171 - Pequeno CoraçãoBem-vindo a esta casa espaçosa e versátil, situada no tranquilo bairro de Pequeno Coração, em Itaquaquecetuba. com área total e 89 m² de área útil, terreno medindo 5 x 25 esta propriedade oferece um lar confortável e prático. Seus dois dormitórios, dois banheiros e garagem para dois carros proporcionam amplo espaço e conveniência para sua família. A casa conta com uma cozinha equipada, uma aconchegante sala de estar e uma piscina, criando um ambiente perfeito para relaxar e desfrutar de momentos em família. O imóvel também possui armários na cozinha e um corredor lateral, adicionando ainda mais praticidade ao dia a dia. Além disso, o condomínio conta com portão eletrônico, garantindo segurança e tranquilidade. Esta propriedade está disponível tanto para venda quanto para locação, oferecendo flexibilidade para atender às suas necessidades. Com um valor de venda de R$ 387.000 ou locação por R$ 2.300, esta casa representa uma excelente oportunidade de investimento ou de um novo lar. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel encantador. Agende uma visita e descubra todas as comodidades e possibilidades que esta casa tem a oferecer. Estamos ansiosos para recebê-lo e apresentar todos os detalhes desta propriedade excepcional.Itaquaquecetuba - SPBem-vindo a esta casa espaçosa e versátil, situada no tranquilo bairro de Pequeno Coração, em Itaquaquecetuba. com área total e 89 m² de área útil, terreno medindo 5 x 25 esta propriedade oferece um lar confortável e prático. Seus dois dormitórios, dois banheiros e garagem para dois carros proporcionam amplo espaço e conveniência para sua família. A casa conta com uma cozinha equipada, uma aconchegante sala de estar e uma piscina, criando um ambiente perfeito para relaxar e desfrutar de momentos em família. O imóvel também possui armários na cozinha e um corredor lateral, adicionando ainda mais praticidade ao dia a dia. Além disso, o condomínio conta com portão eletrônico, garantindo segurança e tranquilidade. Esta propriedade está disponível tanto para venda quanto para locação, oferecendo flexibilidade para atender às suas necessidades. Com um valor de venda de R$ 387.000 ou locação por R$ 2.300, esta casa representa uma excelente oportunidade de investimento ou de um novo lar. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel encantador. Agende uma visita e descubra todas as comodidades e possibilidades que esta casa tem a oferecer. Estamos ansiosos para recebê-lo e apresentar todos os detalhes desta propriedade excepcional.
, - Villa VerdeProcura o lugar perfeito para viver com conforto, segurança e tranquilidade? Então você encontrou! Esta linda casa em condomínio possui 3 quartos, sendo 1 suíte, perfeito para acomodar toda a sua família com muito espaço e privacidade. Com duas amplas salas, você terá o espaço ideal para receber seus amigos e familiares com conforto e elegância. Com 150,00m² de área, esta casa é perfeita para quem busca um lar espaçoso e aconchegante. Além disso, o condomínio oferece toda a infraestrutura necessária para o seu dia a dia, como segurança 24h, área de lazer, piscina e muito mais. Não perca a oportunidade de morar em um lugar onde você e sua família terão tudo o que precisam para viver com qualidade de vida. Agende uma visita e venha se encantar com esta incrível casa em condomínio. Entre em contato conosco e saiba mais sobre essa oportunidade única! Observação: locação apenas com seguro fiança!!!Franco da Rocha - SPProcura o lugar perfeito para viver com conforto, segurança e tranquilidade? Então você encontrou! Esta linda casa em condomínio possui 3 quartos, sendo 1 suíte, perfeito para acomodar toda a sua família com muito espaço e privacidade. Com duas amplas salas, você terá o espaço ideal para receber seus amigos e familiares com conforto e elegância. Com 150,00m² de área, esta casa é perfeita para quem busca um lar espaçoso e aconchegante. Além disso, o condomínio oferece toda a infraestrutura necessária para o seu dia a dia, como segurança 24h, área de lazer, piscina e muito mais. Não perca a oportunidade de morar em um lugar onde você e sua família terão tudo o que precisam para viver com qualidade de vida. Agende uma visita e venha se encantar com esta incrível casa em condomínio. Entre em contato conosco e saiba mais sobre essa oportunidade única! Observação: locação apenas com seguro fiança!!!
Rua Padre Adelino, 2036 - Quarta ParadaZona Leste - Tatuapé. Imóvel Incrível, ótima localização. Sobrado com 2 casas ambas têm 2 dormitórios sendo 1 suíte com sacada e banheiros, cozinha bem ampla, lavanderia, sala para 2 ambientes, jardim, portão eletrônico e interfone. Espaço Comercial ideal para clinicas, escritórios de contabilidade, advocacia e afins. Salão comercial na parte da frente e localização privilegiada, perto da Praça Silvio Romero, bem próximo a comércios, bancos, supermercados, na melhor região do Tatuapé e acesso fácil a Radial Leste e Marginal Tietê.São Paulo - SPZona Leste - Tatuapé. Imóvel Incrível, ótima localização. Sobrado com 2 casas ambas têm 2 dormitórios sendo 1 suíte com sacada e banheiros, cozinha bem ampla, lavanderia, sala para 2 ambientes, jardim, portão eletrônico e interfone. Espaço Comercial ideal para clinicas, escritórios de contabilidade, advocacia e afins. Salão comercial na parte da frente e localização privilegiada, perto da Praça Silvio Romero, bem próximo a comércios, bancos, supermercados, na melhor região do Tatuapé e acesso fácil a Radial Leste e Marginal Tietê.
Rua Inácio Miguel Stéfano, 300 - Jardim Três MariasLinda casa em condomínio fechado com vista para Praia contendo 800m² de área construída é 340m² de área total. Sendo 3 suítes com varanda + 2 dormitórios com 1 wc + ampla sala panorâmica com varanda e lavabo, cozinha e área de serviço + 1 suíte de serviço + 4 vagas de garagem. No condomínio tem quadra de tênis e squash + piscina adulto e infantil + salão de festas + área gourmet com churrasqueira e forno de pizza + saunas com wc e ducha (masculina e feminina) + academia + estacionamento. Valor do condomínio R$1.350 e IPTU R$1.990 Ligue a agende uma visita com um de nossos corretores de plantão!Guarujá - SPLinda casa em condomínio fechado com vista para Praia contendo 800m² de área construída é 340m² de área total. Sendo 3 suítes com varanda + 2 dormitórios com 1 wc + ampla sala panorâmica com varanda e lavabo, cozinha e área de serviço + 1 suíte de serviço + 4 vagas de garagem. No condomínio tem quadra de tênis e squash + piscina adulto e infantil + salão de festas + área gourmet com churrasqueira e forno de pizza + saunas com wc e ducha (masculina e feminina) + academia + estacionamento. Valor do condomínio R$1.350 e IPTU R$1.990 Ligue a agende uma visita com um de nossos corretores de plantão!
Rua Xapuri, 1298 - Jardim CumbicaAmpla casa para locação no Jardim Cumbica, Guarulhos. A casa conta com 7 vagas de garagem, contabilizando 4 vagas cobertas e 3 descobertas (na rampa de acesso lateral), a casa conta com 5 suítes sendo 4 suítes masters com closet, uma das suítes possui jacuzzi. A casa também conta com escritório, sala de jantar, sala de estar e sala de TV, além de halls em todos os 3 andares. A casa também conta com um ampla lavanderia, cozinha com planejados, despensa e depósito. Além de uma suíte de empregada na parte externa da casa. A casa possui piscina, sauna molhada, e uma completa área Gourmet com lavabo, de frente para a piscina. A localização é privilegiada, com fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra, com diversos comércios na região, também está próxima a escolas, mercados e farmácias. Não perca a oportunidade de conhecer essa magnífica propriedade. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes desta incrível casa.Guarulhos - SPAmpla casa para locação no Jardim Cumbica, Guarulhos. A casa conta com 7 vagas de garagem, contabilizando 4 vagas cobertas e 3 descobertas (na rampa de acesso lateral), a casa conta com 5 suítes sendo 4 suítes masters com closet, uma das suítes possui jacuzzi. A casa também conta com escritório, sala de jantar, sala de estar e sala de TV, além de halls em todos os 3 andares. A casa também conta com um ampla lavanderia, cozinha com planejados, despensa e depósito. Além de uma suíte de empregada na parte externa da casa. A casa possui piscina, sauna molhada, e uma completa área Gourmet com lavabo, de frente para a piscina. A localização é privilegiada, com fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra, com diversos comércios na região, também está próxima a escolas, mercados e farmácias. Não perca a oportunidade de conhecer essa magnífica propriedade. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes desta incrível casa.
Rua Xapuri, 1298 - Jardim CumbicaAmpla casa para locação no Jardim Cumbica, Guarulhos. A casa conta com 7 vagas de garagem, contabilizando 4 vagas cobertas e 3 descobertas (na rampa de acesso lateral), a casa conta com 8 salas, sendo 5 com banheiro. A casa possui hall em todos os 3 andares. A casa também conta com um ampla lavanderia, cozinha com planejados, despensa e depósito. Além de uma sala na parte externa da casa. A casa possui piscina, sauna molhada, e uma completa área Gourmet com lavabo, de frente para a piscina, onde esta área pode ser transformada em pet-shop. A localização é privilegiada, com fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra, com diversos comércios na região, também está próxima a escolas, mercados e farmácias. Não perca a oportunidade de conhecer essa magnífica propriedade. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes desta incrível casa.Guarulhos - SPAmpla casa para locação no Jardim Cumbica, Guarulhos. A casa conta com 7 vagas de garagem, contabilizando 4 vagas cobertas e 3 descobertas (na rampa de acesso lateral), a casa conta com 8 salas, sendo 5 com banheiro. A casa possui hall em todos os 3 andares. A casa também conta com um ampla lavanderia, cozinha com planejados, despensa e depósito. Além de uma sala na parte externa da casa. A casa possui piscina, sauna molhada, e uma completa área Gourmet com lavabo, de frente para a piscina, onde esta área pode ser transformada em pet-shop. A localização é privilegiada, com fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra, com diversos comércios na região, também está próxima a escolas, mercados e farmácias. Não perca a oportunidade de conhecer essa magnífica propriedade. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes desta incrível casa.
Rodovia Fernão Dias, 618 - TanqueTERRENO E CONSTRUÇÕES: Por estar na parte mais baixa do condomínio, o terreno de 1.200m² conta com aclividade menor que os lotes mais altos, e portanto, acesso ao Clube EPA (parquinho, quadras, piscinas e sede social) e feirinha com mais facilidade, à pé. Trata-se de 4 edificações distribuídas no terreno: A casa principal conta com 2 pavimentos; edícula é geminada ao home office; oficina/depósito e banheiro de serviços abaixo das caixas d’água; garagem coberta. A área privativa é de 405m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 4 veículos, e mais 2 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso superior: Acesso principal por platô superior com gramado, calçadas largas e marquise de vidro para porta social; Pé-direito livre de 4 metros; Sala de lareira/estar com televisão Samsung 50”; Sala de jantar interna conectada à sala de estar; Suíte master com walk in closet e banheiro completo; 2 suítes completas com armários embutidos; Lavabo; Cozinha (kasher) ampla com 4 janelas (2 podem ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), duas pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão semi-industrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras (já instaladas), micro-ondas (já instalado), forno elétrico (já instalado), e 2 máquinas de lavar-louças (1 já instalada); Copa integrada à cozinha com mesa de madeira para 5 lugares; Terraço deslumbrante conectado à sala interna com: piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna; sala de estar externa coberta e mobiliada; área gourmet com forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira (tipo parilla), coifas e chaminés em aço inox, fogão industrial a gás, e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira e frigobar cervejeira (já instalada); Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 12 lugares. Área de serviços completa com rouparia e armários feitos sob medida, com espaço para lavadora, secadora (inclusive a gás) e varais, e acesso pela cozinha e pela garagem; Escada interna de acesso ao piso inferior. Piso inferior: Home Theater com TV Samsung de 75” e sofa em L; Sala de estar ampla e mobiliada com 2 sofás, 2 poltronas e chaise; Copa completa com gabinetes para frigobar e adega (já instalada) e cristaleira/armário; Banheiro interno completo com box e chuveiro, e rouparia; Acesso à área externa por portas-balcão com acesso ao platô inferior do jardim e pátio de lareira externa (que também funciona como forno enterrado); Deck com 2 ofurôs de madeira (já instalados) com capacidade para 4 pessoas sentadas cada, com sistemas independentes de aquecimento e filtragem; Sauna úmida ao lado dos ofurôs, com acesso ao piso superior (e piscina) por escada externa e por passeio de piso intertravado; Banheiro/vestiário completo ao lado da sauna com mictório, box e ducha dupla (uma fria e uma quente) para atender sauna, ofurôs e piscina; Acesso à edícula por passeio de piso intertravado; Edícula, Home Office e Oficina/Depósito: Edícula com 3 suítes completas com portas-balcão independentes e marquise na varanda, sendo duas delas conjugadas (connecting rooms), com acesso para o Home Office via escada externa; Home office em gazebo termoacústico de vidro, segregado da casa principal e geminado à edícula, com pré-instalação para ar-condicionado; Oficina/depósito e banheiro de serviços, abaixo das caixas d’água de abastecimento da casa; Características e equipamentos instalados: Telhado tipo platibanda, feito com estrutura metálica e telhas metálicas com tratamento termoacústico (telha “sanduiche” com PU de 50mm); Paredes e divisórias em alvenaria (aproveitamos algumas paredes originais da casa, que estavam em excelente estado e possuem mais de 40cm de espessura) Esquadrias em alumínio preto fosco com vidros temperados e telas mosquiteiras em todos os ambientes; Fachadas com acabamento Mônaco impermeabilizado; 3 suítes da casa principal com máquinas de ar-condicionado Daikin Inverter Q/F 12.000btus; Suíte master, sala de estar superior e varanda com ventiladores de teto Hunter; Edícula com telhado verde; Home Office e garagem em estrutura metálica com telha metálica termoacústica; Sistema de captação de energia solar fotovoltáico on-grid (4,36kWp) com 2 microinversores Deye e 8 placas Canandian Solar; Internet Vivo 500mb; Cabeamento coaxial e de rede em diversos pontos da casa; 3 Roteadores Ubiquiti; Sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema elétrico para dias nublados, na casa principal; 3 caixas de 1.500 litros cada, em construção apartada da casa principal para evitar problemas futuros em caso de vazamento; Cisterna enterrada para captação de águas pluviais, com filtro de entrada e com capacidade para 3.000 litros de água, e bomba submersa para uso da água em rega de jardim; Sistema ecológico de fossa dividido em tanque séptico, tanque anaeróbico e sumidouros, para evitar contaminação do solo e saturação do sistema; Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, sauna e ofurôs, abaixo da piscina; Quadros elétricos independentes para casa principal, edícula + home office, casa de máquinas e oficina; Iluminação de fachada e balizadores externos com acionamento por smartphone; Sistema de filtragem na entrada de água da SAAE; Pré-instalação para sistema de ar-condicionado split nas 3 suítes da edícula e Home Office; Pré-instalação para carregamento de carro elétrico próxima à garagem; Pré-instalação de sistema de CFTV externo com 3 câmeras principais, com iluminação perimetral auxiliar já instalada, e com acionamento remoto; Condomínio: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados; Clube completo com: 3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas; Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários; Área para eventos com bar, pátio e toaletes; Campinho de futebol de grama; Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago; Quadras de tênis de saibro; Quadra poliesportiva; Campo de futebol semi-oficial; Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião; Quadras de Beach Tennis; Passeios com calçada de piso intertravado; Condomínio mais arborizado da região; Condomínio conta com melhorias constantes. VENDA: Valor: R$4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais) Condomínio: R$3.117,28/mês IPTU: R$331,90/mês LOCAÇÃO: Pacote: R$25.000,00 (vinte e cinco mil reais) Inclui: Condomínio, IPTU, manutenção do jardim, piscina e ofurôs. Contas de consumo (água, luz, internet) pagas diretamente pelo ocupante.Atibaia - SPTERRENO E CONSTRUÇÕES: Por estar na parte mais baixa do condomínio, o terreno de 1.200m² conta com aclividade menor que os lotes mais altos, e portanto, acesso ao Clube EPA (parquinho, quadras, piscinas e sede social) e feirinha com mais facilidade, à pé. Trata-se de 4 edificações distribuídas no terreno: A casa principal conta com 2 pavimentos; edícula é geminada ao home office; oficina/depósito e banheiro de serviços abaixo das caixas d’água; garagem coberta. A área privativa é de 405m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 4 veículos, e mais 2 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso superior: Acesso principal por platô superior com gramado, calçadas largas e marquise de vidro para porta social; Pé-direito livre de 4 metros; Sala de lareira/estar com televisão Samsung 50”; Sala de jantar interna conectada à sala de estar; Suíte master com walk in closet e banheiro completo; 2 suítes completas com armários embutidos; Lavabo; Cozinha (kasher) ampla com 4 janelas (2 podem ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), duas pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão semi-industrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras (já instaladas), micro-ondas (já instalado), forno elétrico (já instalado), e 2 máquinas de lavar-louças (1 já instalada); Copa integrada à cozinha com mesa de madeira para 5 lugares; Terraço deslumbrante conectado à sala interna com: piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna; sala de estar externa coberta e mobiliada; área gourmet com forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira (tipo parilla), coifas e chaminés em aço inox, fogão industrial a gás, e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira e frigobar cervejeira (já instalada); Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 12 lugares. Área de serviços completa com rouparia e armários feitos sob medida, com espaço para lavadora, secadora (inclusive a gás) e varais, e acesso pela cozinha e pela garagem; Escada interna de acesso ao piso inferior. Piso inferior: Home Theater com TV Samsung de 75” e sofa em L; Sala de estar ampla e mobiliada com 2 sofás, 2 poltronas e chaise; Copa completa com gabinetes para frigobar e adega (já instalada) e cristaleira/armário; Banheiro interno completo com box e chuveiro, e rouparia; Acesso à área externa por portas-balcão com acesso ao platô inferior do jardim e pátio de lareira externa (que também funciona como forno enterrado); Deck com 2 ofurôs de madeira (já instalados) com capacidade para 4 pessoas sentadas cada, com sistemas independentes de aquecimento e filtragem; Sauna úmida ao lado dos ofurôs, com acesso ao piso superior (e piscina) por escada externa e por passeio de piso intertravado; Banheiro/vestiário completo ao lado da sauna com mictório, box e ducha dupla (uma fria e uma quente) para atender sauna, ofurôs e piscina; Acesso à edícula por passeio de piso intertravado; Edícula, Home Office e Oficina/Depósito: Edícula com 3 suítes completas com portas-balcão independentes e marquise na varanda, sendo duas delas conjugadas (connecting rooms), com acesso para o Home Office via escada externa; Home office em gazebo termoacústico de vidro, segregado da casa principal e geminado à edícula, com pré-instalação para ar-condicionado; Oficina/depósito e banheiro de serviços, abaixo das caixas d’água de abastecimento da casa; Características e equipamentos instalados: Telhado tipo platibanda, feito com estrutura metálica e telhas metálicas com tratamento termoacústico (telha “sanduiche” com PU de 50mm); Paredes e divisórias em alvenaria (aproveitamos algumas paredes originais da casa, que estavam em excelente estado e possuem mais de 40cm de espessura) Esquadrias em alumínio preto fosco com vidros temperados e telas mosquiteiras em todos os ambientes; Fachadas com acabamento Mônaco impermeabilizado; 3 suítes da casa principal com máquinas de ar-condicionado Daikin Inverter Q/F 12.000btus; Suíte master, sala de estar superior e varanda com ventiladores de teto Hunter; Edícula com telhado verde; Home Office e garagem em estrutura metálica com telha metálica termoacústica; Sistema de captação de energia solar fotovoltáico on-grid (4,36kWp) com 2 microinversores Deye e 8 placas Canandian Solar; Internet Vivo 500mb; Cabeamento coaxial e de rede em diversos pontos da casa; 3 Roteadores Ubiquiti; Sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema elétrico para dias nublados, na casa principal; 3 caixas de 1.500 litros cada, em construção apartada da casa principal para evitar problemas futuros em caso de vazamento; Cisterna enterrada para captação de águas pluviais, com filtro de entrada e com capacidade para 3.000 litros de água, e bomba submersa para uso da água em rega de jardim; Sistema ecológico de fossa dividido em tanque séptico, tanque anaeróbico e sumidouros, para evitar contaminação do solo e saturação do sistema; Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, sauna e ofurôs, abaixo da piscina; Quadros elétricos independentes para casa principal, edícula + home office, casa de máquinas e oficina; Iluminação de fachada e balizadores externos com acionamento por smartphone; Sistema de filtragem na entrada de água da SAAE; Pré-instalação para sistema de ar-condicionado split nas 3 suítes da edícula e Home Office; Pré-instalação para carregamento de carro elétrico próxima à garagem; Pré-instalação de sistema de CFTV externo com 3 câmeras principais, com iluminação perimetral auxiliar já instalada, e com acionamento remoto; Condomínio: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados; Clube completo com: 3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas; Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários; Área para eventos com bar, pátio e toaletes; Campinho de futebol de grama; Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago; Quadras de tênis de saibro; Quadra poliesportiva; Campo de futebol semi-oficial; Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião; Quadras de Beach Tennis; Passeios com calçada de piso intertravado; Condomínio mais arborizado da região; Condomínio conta com melhorias constantes. VENDA: Valor: R$4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais) Condomínio: R$3.117,28/mês IPTU: R$331,90/mês LOCAÇÃO: Pacote: R$25.000,00 (vinte e cinco mil reais) Inclui: Condomínio, IPTU, manutenção do jardim, piscina e ofurôs. Contas de consumo (água, luz, internet) pagas diretamente pelo ocupante.
