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Rua Doutor Rubens Meireles, 281 - Barra FundaACESSO:O imóvel está localizado:À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus);À 300m da Marginal Tietê;À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILITIES:À 1,7km do Shopping West Plaza;À 2,1km do Allianz Parque;À 2,3km do Shopping Bourbon. IMÓVEL:Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião;Instalação elétrica e hidráulica;Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento);Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex;Forro modular com tratamento acústico;11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino);Copa com capacidade para 60 pessoas;Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO:Térreo + 2 andares;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV);Escada de emergência;Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;Instalação para Gerador de Energia;Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. Locação: R$105.000,00/mêsIPTU: R$5,43/m² (R$14.867,84/mês)São Paulo - SPACESSO:O imóvel está localizado:À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus);À 300m da Marginal Tietê;À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILITIES:À 1,7km do Shopping West Plaza;À 2,1km do Allianz Parque;À 2,3km do Shopping Bourbon. IMÓVEL:Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião;Instalação elétrica e hidráulica;Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento);Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex;Forro modular com tratamento acústico;11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino);Copa com capacidade para 60 pessoas;Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO:Térreo + 2 andares;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV);Escada de emergência;Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;Instalação para Gerador de Energia;Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. Locação: R$105.000,00/mêsIPTU: R$5,43/m² (R$14.867,84/mês)
Rua Doutor Gabriel dos Santos, 591 - Santa CecíliaO imóvel é ideal para famílias grandes pois trata-se de uma mansão suspensa. Excelente opção para quem quer reformar para uso próprio, pois permite uma infinidade de layouts. O imóvel é distribuído em 3 pavimentos (sendo que 2 contam com acessos pelos elevadores e por duas escadas internas, o último, com acesso por escada interna) com vista deslumbrante, possui área privativa de 642m² (além das 6 vagas de garagem demarcadas e fixas; e do Box no subsolo), divididos da seguinte forma: 18º andar: Suíte máster com walk in closet (pode ser dividido em Sr. e Sra.), estrutura para ar-condicionado; banheiro (pode ser dividido em Sr. e Sra.) com duas pias, ducha, banheira tipo Jacuzzi, vaso e bidê; 1 suíte completa com armários embutidos e estrutura para ar-condicionado; Suíte Americana (dois quartos com armários embutidos) e que dividem um banheiro (que pode ser dividido em 2, transformando em 2 suítes completas); Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Pacaembu); Lavabo; Sala de jantar ampla conectada à sala de estar; Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forno elétrico e máquina de lavar-louças; além de ter elevador de comidas/pratos, que conecta com o bar do 19º andar); Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar); Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima; Rouparia espaçosa (walk in); 2 escadas internas de acesso ao 19º andar. 19º andar: Piscina de 9,5m² (atualmente está com cobertura, mas o ambiente pode ser descoberto); Terraço com 70m², com chuveiro externo e área para churrasqueira/espaço gourmet; 2 Dependências e banheiro; 1 escada interna de acesso ao 20º andar; Ideal para área social, pois os ambientes permitem a criação de: Home-cinema; Brinquedoteca; SPA, com vestiários e saunas; Churrasqueira / espaço gourmet; Salão de jogos; Discoteca. Mezanino: 95m² de espaço privativo, com possibilidade de Home-office (Sr. e Sra.); Lavabo; Varanda de 45m². EDIFÍCIO: 1 apartamento por andar, sendo 17 andares tipo (além da cobertura); Portaria com guarita, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro; Aquecimento de água individual (aquecedor tipo passagem a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes); Elevador social; Elevador de serviços; Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns; Salão de Festas; Playground externo; Fitness center; 2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol; Quadra Poliesportiva Infantil; Garagem: 6 vagas (fixas e demarcadas) no subsolo; Box no subsolo; Entre outras melhorias, o edifício acaba de passar pela troca da prumada de água. VENDA: Valor: R$7.500.000,00 (Sete milhões e quinhentos mil reais) Condomínio: R$6.664,95/mês IPTU: R$4.561,11/mês (10 parcelas) Ligue e agende uma visita com um de nossos corretores de plantão!São Paulo - SPO imóvel é ideal para famílias grandes pois trata-se de uma mansão suspensa. Excelente opção para quem quer reformar para uso próprio, pois permite uma infinidade de layouts. O imóvel é distribuído em 3 pavimentos (sendo que 2 contam com acessos pelos elevadores e por duas escadas internas, o último, com acesso por escada interna) com vista deslumbrante, possui área privativa de 642m² (além das 6 vagas de garagem demarcadas e fixas; e do Box no subsolo), divididos da seguinte forma: 18º andar: Suíte máster com walk in closet (pode ser dividido em Sr. e Sra.), estrutura para ar-condicionado; banheiro (pode ser dividido em Sr. e Sra.) com duas pias, ducha, banheira tipo Jacuzzi, vaso e bidê; 1 suíte completa com armários embutidos e estrutura para ar-condicionado; Suíte Americana (dois quartos com armários embutidos) e que dividem um banheiro (que pode ser dividido em 2, transformando em 2 suítes completas); Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Pacaembu); Lavabo; Sala de jantar ampla conectada à sala de estar; Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forno elétrico e máquina de lavar-louças; além de ter elevador de comidas/pratos, que conecta com o bar do 19º andar); Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar); Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima; Rouparia espaçosa (walk in); 2 escadas internas de acesso ao 19º andar. 19º andar: Piscina de 9,5m² (atualmente está com cobertura, mas o ambiente pode ser descoberto); Terraço com 70m², com chuveiro externo e área para churrasqueira/espaço gourmet; 2 Dependências e banheiro; 1 escada interna de acesso ao 20º andar; Ideal para área social, pois os ambientes permitem a criação de: Home-cinema; Brinquedoteca; SPA, com vestiários e saunas; Churrasqueira / espaço gourmet; Salão de jogos; Discoteca. Mezanino: 95m² de espaço privativo, com possibilidade de Home-office (Sr. e Sra.); Lavabo; Varanda de 45m². EDIFÍCIO: 1 apartamento por andar, sendo 17 andares tipo (além da cobertura); Portaria com guarita, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro; Aquecimento de água individual (aquecedor tipo passagem a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes); Elevador social; Elevador de serviços; Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns; Salão de Festas; Playground externo; Fitness center; 2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol; Quadra Poliesportiva Infantil; Garagem: 6 vagas (fixas e demarcadas) no subsolo; Box no subsolo; Entre outras melhorias, o edifício acaba de passar pela troca da prumada de água. VENDA: Valor: R$7.500.000,00 (Sete milhões e quinhentos mil reais) Condomínio: R$6.664,95/mês IPTU: R$4.561,11/mês (10 parcelas) Ligue e agende uma visita com um de nossos corretores de plantão!
Rua Dona Balduína, 94 - SumaréProjeto de arquiteto. Excelente localização, rua muito tranquila, próxima de 5 minutos do metrô da Av. Dr. Arnaldo e Av. Paulista, muito bem servida por transporte público. Construção sólida em concreto aparente, grande sala para vários ambientes, cozinha, despensa, sala de jantar, lavabo, sala de TV, salão de festas. Parte superior 1 estúdio e 4 suítes com closet, sendo a master também com solarium. Janelas a toda a volta, clara, arejada e iluminada. Jardim e quintal com bastante verde. Aquecimento solar. Portão automático. Depósito, lavanderia e dois quartos e dois banheiros para empregados. Área de terreno 550 m². Área construída 450 m². Área de ocupação do terreno 180 m².São Paulo - SPProjeto de arquiteto. Excelente localização, rua muito tranquila, próxima de 5 minutos do metrô da Av. Dr. Arnaldo e Av. Paulista, muito bem servida por transporte público. Construção sólida em concreto aparente, grande sala para vários ambientes, cozinha, despensa, sala de jantar, lavabo, sala de TV, salão de festas. Parte superior 1 estúdio e 4 suítes com closet, sendo a master também com solarium. Janelas a toda a volta, clara, arejada e iluminada. Jardim e quintal com bastante verde. Aquecimento solar. Portão automático. Depósito, lavanderia e dois quartos e dois banheiros para empregados. Área de terreno 550 m². Área construída 450 m². Área de ocupação do terreno 180 m².
Avenida Pompéia, 2415 - Vila PompéiaÁrea 467,33 m2 Andares 2 Fachada 14 metros Piso Laje de concreto Parede Pintura látex branca Teto Laje de concreto aparente Banheiro 1 banheiro entregue com piso em revestimento cerâmico, paredes com pintura látex na cor branco, teto com pintura látex sobre laje, louças dual Flush e torneira de mesa ou parede Vagas 1 vaga para PNE e 1 vaga para utilitários, localizadas no 1º subsolo, e 3 vagas para motocicletas, localizadas no 1º subsolo e térreo, são de uso comum dos apartamentos não residenciais/serviços de moradia e lojas LOCAÇÃO OU VENDA Locação: R$ 95,00/m² Venda: R$ 12.500,00/m² Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem). IPTU: R$10,00/m² (estimado) Ligue e agende uma visita com um de nossos corretores de plantão!São Paulo - SPÁrea 467,33 m2 Andares 2 Fachada 14 metros Piso Laje de concreto Parede Pintura látex branca Teto Laje de concreto aparente Banheiro 1 banheiro entregue com piso em revestimento cerâmico, paredes com pintura látex na cor branco, teto com pintura látex sobre laje, louças dual Flush e torneira de mesa ou parede Vagas 1 vaga para PNE e 1 vaga para utilitários, localizadas no 1º subsolo, e 3 vagas para motocicletas, localizadas no 1º subsolo e térreo, são de uso comum dos apartamentos não residenciais/serviços de moradia e lojas LOCAÇÃO OU VENDA Locação: R$ 95,00/m² Venda: R$ 12.500,00/m² Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem). IPTU: R$10,00/m² (estimado) Ligue e agende uma visita com um de nossos corretores de plantão!
Rua William Speers, 488 - LapaAmplo apartamento de 3 dormitórios, cozinha, área de serviço, 1 banheiro social, despensa, dependência de empregada (quarto e banheiro), piso frio em todo o apartamento, gás encanado e individualizado, grade em todas as janelas. Ótimo condomínio com diversas câmeras de segurança com monitoramento 24 horas, portões com cerca elétrica. Porteiro eletrônico no portão de acesso e na portaria do prédio. Ótima localização com fácil acesso às marginais, condução e região comercial do bairro.São Paulo - SPAmplo apartamento de 3 dormitórios, cozinha, área de serviço, 1 banheiro social, despensa, dependência de empregada (quarto e banheiro), piso frio em todo o apartamento, gás encanado e individualizado, grade em todas as janelas. Ótimo condomínio com diversas câmeras de segurança com monitoramento 24 horas, portões com cerca elétrica. Porteiro eletrônico no portão de acesso e na portaria do prédio. Ótima localização com fácil acesso às marginais, condução e região comercial do bairro.
Rua Padre Agostinho Mendicute, 180 - SumaréÁrea 78,84 m2 Andares 2 Fachada 4,6 metros Piso Laje de concreto Parede Pintura látex branca Teto Laje de concreto aparente Banheiro 2 banheiros entregues com piso em revestimento cerâmico, paredes com pintura látex na cor branco, teto com pintura látex sobre laje, louças dual Flush e torneira de mesa ou parede Vagas 1 vaga para PNE e 1 vaga para utilitários, localizadas no 1º subsolo, e 3 vagas para motocicletas, localizadas no 1º subsolo e térreo, são de uso comum dos apartamentos não residenciais/serviços de moradia e lojas LOCAÇÃO OU VENDA Locação: R$ 95,00/m² Venda: R$ 12.500,00/m² Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem). IPTU: R$10,00/m² (estimado) Ligue e agende uma visita com um de nossos corretores de plantão!São Paulo - SPÁrea 78,84 m2 Andares 2 Fachada 4,6 metros Piso Laje de concreto Parede Pintura látex branca Teto Laje de concreto aparente Banheiro 2 banheiros entregues com piso em revestimento cerâmico, paredes com pintura látex na cor branco, teto com pintura látex sobre laje, louças dual Flush e torneira de mesa ou parede Vagas 1 vaga para PNE e 1 vaga para utilitários, localizadas no 1º subsolo, e 3 vagas para motocicletas, localizadas no 1º subsolo e térreo, são de uso comum dos apartamentos não residenciais/serviços de moradia e lojas LOCAÇÃO OU VENDA Locação: R$ 95,00/m² Venda: R$ 12.500,00/m² Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem). IPTU: R$10,00/m² (estimado) Ligue e agende uma visita com um de nossos corretores de plantão!
Est. Velha da Penha, 88 - TatuapéApartamento com 90 m², com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, sala com 2 ambientes, sacada, cozinha, lavanderia, despensa, 2 vagas de garagem. O imóvel contém móveis planejado nos quartos e na cozinha. Condomínio equipado com piscinas, quadra de tênis, quadra de futebol, sauna seca e a vapor, salão de festa, churrasqueira, academia, playground, pista de caminhada e portaria 24hs. com ótima localização e fácil acesso a diversos transportes públicos. Documentação em ordem para financiamentoSão Paulo - SPApartamento com 90 m², com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, sala com 2 ambientes, sacada, cozinha, lavanderia, despensa, 2 vagas de garagem. O imóvel contém móveis planejado nos quartos e na cozinha. Condomínio equipado com piscinas, quadra de tênis, quadra de futebol, sauna seca e a vapor, salão de festa, churrasqueira, academia, playground, pista de caminhada e portaria 24hs. com ótima localização e fácil acesso a diversos transportes públicos. Documentação em ordem para financiamento
Rua Voluntários da Pátria, 3000 - SantanaApartamento no alto de Santana Z/N, espaçoso, reformado, pronto para morar. 3 dormitórios, sendo 1 suíte 105m2 privativos 2 vagas fixas cobertas Sala 2 ambientes Quartos amplos Cozinha planejada espaçosa Área de Serviço com bancada 2° andar, sem barulho com vista livre Piso laminado novo, cozinha planejada com cooktop, coifa e torre quente, box, pias e gabinetes nos banheiros, área de serviço com planejados e dependência de empregada que pode ser convertida em estúdio, ateliê ou escritório. Condomínio com ampla área de lazer, piscina, quadra, churrasqueira, salão de festas, de jogos, vagas para visitas, playground, 2 elevadores, torre única, segurança e portaria 24h com guarita. Fácil acesso ao Metrô Santana, colégios e comércio local.São Paulo - SPApartamento no alto de Santana Z/N, espaçoso, reformado, pronto para morar. 3 dormitórios, sendo 1 suíte 105m2 privativos 2 vagas fixas cobertas Sala 2 ambientes Quartos amplos Cozinha planejada espaçosa Área de Serviço com bancada 2° andar, sem barulho com vista livre Piso laminado novo, cozinha planejada com cooktop, coifa e torre quente, box, pias e gabinetes nos banheiros, área de serviço com planejados e dependência de empregada que pode ser convertida em estúdio, ateliê ou escritório. Condomínio com ampla área de lazer, piscina, quadra, churrasqueira, salão de festas, de jogos, vagas para visitas, playground, 2 elevadores, torre única, segurança e portaria 24h com guarita. Fácil acesso ao Metrô Santana, colégios e comércio local.
Avenida Rebouças, 833 - Cerqueira CésarEste imóvel comercial localizado em São Paulo, Cerqueira César, apresenta uma oportunidade única para quem busca um espaço estratégico e bem localizado. Com acesso privilegiado pelas lojas 1 e 3, situadas em pontos estratégicos da região, a propriedade oferece visibilidade e conveniência para negócios em crescimento. A proximidade com a movimentada Avenida Rebouças e o metrô Oscar Freire tornam essa localização ainda mais atrativa para empreendedores que buscam um local de destaque na cidade.As lojas fazem parte de um condomínio moderno e bem estruturado, composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos. Com uma área útil de 376.49 m² e 2 banheiros, o espaço oferece um ambiente versátil e funcional para diversos tipos de negócios. O piso em cimento liso desempenado, as paredes em concreto aparente ou pintura látex, e os banheiros equipados com porcelanato e metais de qualidade garantem um ambiente profissional e agradável para colaboradores e clientes. Com valores de venda e locação competitivos (R$ 7.520.000 e R$ 75.200, respectivamente), esse imóvel se destaca como um investimento sólido e promissor. Além disso, o condomínio oferece condições atrativas, com despesas comuns rateadas apenas em relação às áreas utilizadas pelas lojas. Com IPTU estimado em R$13,00/m² e localização estratégica, essa é uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço comercial de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel exclusivo pode oferecer para o seu negócio.São Paulo - SPEste imóvel comercial localizado em São Paulo, Cerqueira César, apresenta uma oportunidade única para quem busca um espaço estratégico e bem localizado. Com acesso privilegiado pelas lojas 1 e 3, situadas em pontos estratégicos da região, a propriedade oferece visibilidade e conveniência para negócios em crescimento. A proximidade com a movimentada Avenida Rebouças e o metrô Oscar Freire tornam essa localização ainda mais atrativa para empreendedores que buscam um local de destaque na cidade.As lojas fazem parte de um condomínio moderno e bem estruturado, composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos. Com uma área útil de 376.49 m² e 2 banheiros, o espaço oferece um ambiente versátil e funcional para diversos tipos de negócios. O piso em cimento liso desempenado, as paredes em concreto aparente ou pintura látex, e os banheiros equipados com porcelanato e metais de qualidade garantem um ambiente profissional e agradável para colaboradores e clientes. Com valores de venda e locação competitivos (R$ 7.520.000 e R$ 75.200, respectivamente), esse imóvel se destaca como um investimento sólido e promissor. Além disso, o condomínio oferece condições atrativas, com despesas comuns rateadas apenas em relação às áreas utilizadas pelas lojas. Com IPTU estimado em R$13,00/m² e localização estratégica, essa é uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço comercial de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel exclusivo pode oferecer para o seu negócio.
